スタッフブログ

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7月7日は七夕ですね(*^_^*)
スタイリッシュホームの本店では
今年も笹を店内に飾りまして
イベントを行っております。

ご来店いただいた方に”願い事”を書いて頂いております。
(お子様にはお菓子をプレゼント!)

七夕の飾り

七夕の飾り

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七夕がもうすぐという事は
もう”7月”になるのですね♪

つまり

・今年の半分が過ぎた事
・今年の下期の計画を立てる事(計画を実行!)
・夏がひしひしと来てる事
・暑くなる事
・お盆休み(=長期休暇)に何をしようか
・2016年夏アニメが始まる♪
・アイスが美味しく食べられる
・体重を落とすのに最適な季節である事

何かと楽しくなりそうです!

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真夏にバテてしまわないように
今の内から運動をしておきたいですね!

それでは、ごきげんよう

こんにちは。

センチュリー21 スタイリッシュホーム難波 佑介です。

今回は、「三菱東京UFJ銀行の住宅ローン」について書かせていただきます。

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明日から7月になりますが、三菱東京UFJ銀行の超長期(31年~35年)、

固定金利が発表されました。

金利が1%と、今までよりも更に低い数値となりました。

31年~35年の固定金利の商品を選ばれる方は、基本的にフラット35という

住宅ローンを選ばれていたと思います。

ただ、今回の三菱東京UFJ銀行の金利を考えると、フラットよりも

良いご提案ができそうです。

フラット35という住宅ローンは、住宅ローンを組まれている方に、

万一があった際に、住宅ローンの残債を負担してもらえる、

団体信用生命保険という保険料が別途で必要です。

ただし、今回の三菱東京UFJ銀行の住宅ローンの場合、この保険料が

含まれて、金利が1%になります。

住宅の価格以外にかかる、諸費用も含めて考えてみると、とても良い

商品だと思います。

資金計画の点でお悩みのお客様は、スタイリッシュホーム 営業1課まで

お気軽にお問い合わせください。

0120-21-5391

おはようございます。

スタイリッシュホームの高野です!

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本日は綾瀬市早川城山にある

中古戸建をご紹介します!

【早川城山】とは皆さんご存知ですか?

この住所は平成12年に早川住所の一部を

【早川城山】住所に変更されて

大型の分譲地として区画整理が行われました。

販売当初から爆発的な人気で

今でも【早川城山】住所に住みたいと

言われる方がいます。

今回私がご紹介する住宅は

相鉄ホーム(株)施工の敷地面積48坪以上の

木造2階建ての住宅です。

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注文住宅で建てたような外観で

カースペースは2台可能‼

さらに南側に大きなお庭があるので陽当りは良好です。

内観はというとLDKには吹き抜けがあり

寝室には勾配天井があります。

この住宅にはさらに

太陽光発電システムがあり

月々の光熱費も節約できます!

 近隣の住環境は約600mの所に城山公園があり

緑豊かな環境でお散歩や子供たちを遊ばせる事ができます!

セブンイレブンや綾瀬タウンヒルズも近隣にあり

日頃のちょっとしたお買い物から

週末のご家族でのお買い物や日曜大工品まで

なんでもそろいます‼

まだまだ書ききれていない事が

沢山ありますので

お気軽にお問い合わせください。

スタイリッシュホームHP

0120-21-5392

おはようございます(*^_^*)

営業2課 平(タイラ)です!!

プロフィール

最近は天気のせいか少し涼しいですね~♪

気温差で体調を崩さないようにお気を付けくださいませm(_ _)m

今日は大和に新しくオープンする焼き鳥屋さんのご紹介です!!

大和駅から徒歩2分の好立地にございます(^_^)/

7月5日(火) グランドオープン

「炭火串焼 とり右ゑ門」

とり右ゑ門

とり右ゑ門

マップ

料金などの詳細はまだわからないのですが(^_^;)

リーズナブルな事は間違いないと思います!!

私の友人のお店となりますので、大和で焼き鳥をお探しでしたら、是非ご利用いただけましたら幸いですヽ(^o^)丿

近日中に私もお邪魔しようと思っているので、詳細はまたご紹介させていただきます!!

私の名前を出していただけたら、なにかしらのサービスがあるかも!?

「とり右ゑ門」をよろしくお願いいたしますm(_ _)m

こんにちは。

営業3課の鈴木悟史です。

 

昨日、厚木市の不動産調査に行ってきました。

 

不動産調査というと、市役所行ったり、法務局・土木事務所・水道局などに行きます。

調査する不動産の法的環境や行政の取扱い状況、

インフラ(上下水・ガス)なども調べます。

 

市町村によっては、

各取扱い窓口が違うので、あっちこっちに出向いて調べます。

 

その点厚木の調査は各管轄庁が近いので、スムーズに仕事ができるんです(*^^)v

ただ、久しぶりの厚木市だったので14階建の合同庁舎を登ったり下ったりと、

少々疲れました(@_@;)

 

でも、さすがは14階建だけあって景色は綺麗でした♪

ちなみに横浜市の調査も高層ビルに庁舎があるので、ここも景色が最高です。

 

また、先日は海老名市の調査に行って、

市役所でとある地図を拝見しました。

 

「高座郡」時代の地図です!

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昔は大和・海老名・座間・綾瀬などの一帯は「高座郡○○村」呼ばれていました。

この地図は江戸時代初期の高座郡の地図なんです!

 

この写真では分かりづらいと思いますが、

今の地域名と差ほど変わらなかったです。

歴史を感じますね~(*^_^*)

こういうの大好きです。

 

あと、話しは戻りますが、

厚木でもこの手の写真を発見しました!

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慶応3年 1867年の頃の厚木市市外の写真です!!

 

今から149年前の街並みです!

すごいものを感じます

 

最近市役所では色々な面白い物を発見できます。

皆様も役所に行く際には面白いものを発見できるように

色々と見まわしてみるのも楽しいと思います。

 

 

おはようございます。

営業3課の村上です!

何と7月からとある銀行の35年固定の金利が!!!

 

今現在、住宅ローンはかなり低くなっていますが、

35年固定で金利が1%になるということです。

団体信用生命保険も付きますし

かなり私の中ではビックリでした。

今現在、お住まい探しをされている方へ

今後の生活を楽しくするために自分に合った住宅ローンを探してみませんか。

まずはファイナンシャルプランニングを受けてから

大切な住宅ローンを考えてみませんか。

弊社では専属の先生がいますので、7月は無料となります♪♪

ぜひこの機会にお越しください(^^)/

お問い合わせはこちらから

0120-21-5303

 

 

 

 

おはようございます。

今日もパッとしない空模様ですが、

毎日元気なスタイリッシュホームの白石です!!

 

今回のお話しですが。

先日、お客様をマンションのご案内させていただいていた時に

お客様からお聞きした言葉が、興味深い内容でしたのでお話ししたいと思います。

 

「同じような築年数、間取り、広さでもちょっとした作りの違いや

部屋の位置によって雰囲気がちがいますね」

「やっぱり直接見てみないと、伝わらないこと多いですね」

 

このようなお言葉をいただきました。

不動産をご紹介する人間からすると、この言葉はすごくうれしいものです。

やはり、図面で見るだけでは伝わってく情報量が違います。

 

6帖のお部屋でも、窓が出窓になっているだけで少し広く感じたり。

部屋の数は同じでも、生活スタイルが様々なので部屋の配置で使い勝手の良し悪しがあったり。

 

実際に目で見て体で感じることで、頭の中のイメージが大きく広がります。

 

お住まいを探すことは体力も使いますし、大変なことです。

ですが、現在ご自分の所有でお家に住まわれていらっしゃる方は

その苦労を乗り越えてきた方々です。

 

現在お住まい探しをされているかたや、これから探す予定があるかたは

ぜひ現地を直接ご覧になってください。

外観だけではなく、中の状況を見ることは重要です。

もしかすると立地は好みではなかったのに、内見をしてみたら

思い描いていた通りの間取だった、なんてこともあったりするかもしれませんよ、、、。

 

 

 

内見希望やご質問など、お住まいの事はなんでも

スタイリッシュホーム 営業1課 までお問い合わせください。

0120-21-5391

 

お待ちしております!!

おはようございます。

センチュリー21スタイリッシュホームの松田です。

最近蒸し暑い日が続きますね。

雲っているのに暑かったり、雨が降っているのに暑かったり・・・

しかし!梅雨が明けると僕が大好きな夏が始まります!はやく明けてほしいです!

そんな夏が大好きな僕ですが、皆さん夏と言えば何ですか?

僕はやっぱり夏と言えば海です!

僕が高校時代から行っているおすすめのビーチがあります。

JR辻堂駅から徒歩15分くらいの所にあります、辻堂海水浴場です。

このビーチ、海の家は1つしかないものの、人があまり多くなく水も比較的綺麗なのですごくおススメです。

海で暴れたい!という方にはちょっと物足りないかもしれませんが、普通に楽しみたいという方には持って来いのビーチです。

皆さんぜひ、一度行ってみて下さい。

気に入って頂けると思います。

海で暴れたい!という方には、静岡の白浜がおすすめです。

現在日本一のチャラ浜と言われていますので!笑

そして皆さんご存知かもしれませんが、どの海水浴場も車で行かない方が良いと思います。

早朝に出れば大丈夫かも知れませんが、道が混んでますし何よりも駐車場探しで疲れてしまうかもしれないので・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

おはようございます。

営業3課の上野伸一です。

今年に入り、電力自由化となり

電気会社を選べるようになりました。

東京電力では2010年以降ずっと電気料金が上がり続けており、

2010年頃では月平均6000円だった電気代が

2016年では月平均8000円まで上がってしまいました。

今年から、電力自由化になり、

東京ガス、au、エネオス、ソフトバンクなど

多くの会社が電気提供を始めました。

東京電力以外で電力を得る事が出来るようになり、

電気代も年間で10000円~20000円下げる事が

出来るようになりました。(プランによる)

支払いもガスや携帯電話と一本化出来るという

メリットもあります。

しかし、クレジット機能の付いているカードを作ると

住宅ローンを借りる際、マイナスポイントになるという事は

あまり知られていません。

これから、住宅を購入しようとしている方、

住宅購入を検討されている方は

気を付けましょう。

みなさま!

おはようございます( ^)o(^ )

センチュリー21

スタイリッシュホーム鈴木康明です。←クリック!

本日も今週末に開催される現地販売会のご紹介です!

【横浜市瀬谷区下瀬谷1丁目 新築戸建 全1棟】 ←クリックで詳細

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現地は完成しました!

いつでも室内を見学できます( ゚Д゚)

お仕事帰りなどの夜でも見れます!

一部照明もついておりますし、大型懐中電灯もあり

大丈夫ですよ!

是非一度ごいただければと思います( ^)o(^ )

こんにちは。

センチュリー21 スタイリッシュホーム

営業1課の宇佐美です。

 

今日は新物件のご紹介です。

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海老名市国分北1丁目に新築戸建が販売開始しています。

再開発でにぎわう海老名駅西口から徒歩11分。

ほぼ平坦で歩ける好立地です。

周辺は静かな住宅街。

西口、東口ともに駅前がにぎやかになってしまいましたが、

そのにぎやかとは無縁の住宅地です。

 

敷地は約36坪、駐車スペースは並列2台確保されています。

間取りは3LDKで、LDKは約21帖あります。

価格は3980万円(税込)!

 

詳細はコチラ

 

最近、海老名駅周辺では物件が少なかったので、

海老名駅周辺でお探しの方にはオススメの物件です。

 

これから建築するので、同じ建築会社の施工例も近くでご覧いただけます。

 

是非一度ご覧いただきたいと思います。

おはようございます(*^_^*)

営業2課 平(タイラ)です!!

プロフィール

あいにくの雨ですね(*_*)

今週もあまり天気が良くないですが、テンションあげて行きたいと思います(*^^)v

今日はお勧めマンションのご紹介です(^○^)

まだお預かりして間もない!!

「新着未公開物件」

未公開物件

江ノ島線「鶴間」駅から、平坦徒歩16分の立地にございます。

大和市下鶴間2丁目

「シーズガーデン大和」

シーズガーデン大和

お勧めどころ満載のマンションとなっておりますヽ(^o^)丿

その中でも!!

「奥様にはとても嬉しいお買いもの施設が充実」
「月々のランニングコストが抑えられる駐車場1台無料」
「普段のお料理が楽しくなるフルオープンキッチン」

アピールできる事がどんどん出てきてしまうマンションとなっております!!

さらに(゜o゜)

これだけお買いもの施設が豊富なのに。。。

6月23日に「ドンキホーテ」がオープン(^_^)/

もっとお伝えしたい事がいっぱいあるのですが、是非実際にご覧になっていただけたらと思います!!

ご内見のご予約は平(タイラ)まで、お気軽にお問合せくださいませm(_ _)m

フリーダイヤル 0120-21-5392  直通ダイヤル 046-260-3912

ご連絡お待ちしていま~す♪

おはようございます!

スタイリッシュホームの髙野です!

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今日は先週の現地販売会の時に聞かれた

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このホチキスであけた様なくぼみ…

この写真は下の灰色の部分が基礎で

その上にある黒いやつが基礎パッキン

基礎パッキンの上のくぼみだらけのこの木が

問題の木材です。

これは防腐・防蟻処理のための

薬剤を浸透させるためにわざとやっているものです。

家のすべてを支えるこの大事な場所だから

シッカリと浸透させ腐りにくくシロアリにも強い

住宅になっていくのです。

ここの現地は住宅の建築の中で見ていて一番楽しい時で

大工さんが暑い中、丁寧に仕事をしているところが

見れる場所ですので

今週末良かったら見に来てください!

場所などのお問い合わせは↓

スタイリッシュホームHP

もしくは

0120-21-5392

お気軽にお問い合わせ下さいね!

こんにちは。

営業3課の鈴木悟史です。

 

カタツムリの時期ですね。

子供の頃、カタツムリとナメクジは同じ生き物だと思っていました(笑)

いたづらで塩まいたりしてました(@_@;)

 

ところで本日は、

住宅の防犯についてお話ししたいと思います。

 

住宅を購入して、万一、空き巣に入られたら最悪ですね。

帰宅したら家が荒らされていた・・・考えるだけでも怖いです。

 

そんな空き巣被害ですが、

いったいどんな家が狙われるのでしょうか?

 

1)留守が多いかどうか

空き巣はやっぱり留守がいいはず!

2)見通しが悪いと危険

やっぱりこっそり侵入したいはず!

3)苦労せず、家の中に入れる

侵入するなら簡単な方がいいに決まってる!

4)侵入の足場があると助かる

よじ登るのは泥棒の性分!木登りは得意なはず!

5)入れそうな窓をチェック

鍵のかけ忘れは最悪です(@_@;)

6)防犯設備がついていないか

気休めでもいいからあった方が・・・「セ○ム」「ア○ソック」

7)近所の目があるかどうか

近所づきあいが少ないこの閉鎖的な社会は危険!

※「HOME ALSOK」参照

 

以上のような住宅が狙われやすいようです。

 

職業上、さまざまなご職業のお客様に関わります。

その中には、「泥棒を捕まえるプロ」の方も多数いますので、

色々なお話しをうかがいます。

 

いろんな対策をしても本当のプロに狙われると難しいようですが、

一番は真っ先に狙われる家は、

「油断している家」

のようです。

外出中でも「電気」や「テレビ」を付けておく、

長期外出時には「ラジオ」ボリュームを小さくして音を出しておく。

こういった小さな対策が大事のようです。

 

車の事故もそうですが、「大丈夫だろう」ではなく

「危ないかもしれない」

が大事のようですね。

以下、防犯対策サイトですのでよかったら参考にまでに。

http://www.sumai-info.jp/bouhan/

 

 

 

おはようございます。

センチュリー21スタイリッシュホームの松田です。

本日は平塚のお話をしたいと思います。

実は今年の10月に、ららぽーと平塚がオープンします!

最近海老名にもできたららぽーとですが、平塚にも進出するみたいです。

ららぽーと以外にも住宅地区や工業地区もできるみたいです。

そのららぽーとと住宅エリア、工業エリアには正式名称がありまして、

その名も、ららシティー平塚!!

平塚が生まれ変わると言っても過言ではないですね。

出店する店舗をみてみましたら、日本初上陸の店舗などもあり

ららぽーと海老名とは少し違ったので楽しみです!

少し遠いですが、完成したら行って来たいと思います!♪

そして最近思ったのは、ららぽーととテラスモール湘南は本当に似てると思います・・・

でもどちらも楽しいですよね♪♪

 

 

 

 

 

 

おはようございます。

営業3課の上野伸一です。

「住宅を購入するうえで頭金をどのくらい貯めるのか調査を行いました。」

1000万円以上貯めた人が全体の約3割、

100万円以上500万円未満の人が最多で、

100万円未満の人も1割以上いました。

住宅ローンが低金利の現在、頭金が少なくても購入する人が多いようです。

「マンションの頭金」

100万円以上500万円未満が最多で、続いて1500万円以上となっています。

一戸建にと比べると、1000万円以上の人はやや少なく、

500万円以上1000万円未満の人が目立ちます。

「一戸建て」

1500万円以上が最多で、次いで100円以上500万円未満が多いようです。

1000万円以上の人は全体の約4割という結果で

マンション購入者よりも頭金額は多いようです。

「では、何年でいくら貯めたでしょうか」

2年未満の人は、頭金100万円未満が3割以上。

さらに頭金500万円未満が7割という結果になりました。

2年以上5年未満の人は、頭金100万円以上500万円未満が最多。

5年以上貯金した人の半数が頭金1500万円以上を用意しているのはすごいことです。

100万円以上も合わせると7割に。

時間をかければ、しっかり頭金を貯める事はできるようです。

おはようございます。

センチュリー21 スタイリッシュホームの白石 進です。

 

梅雨らしい天気が続きますね。

今日の朝は、出勤の時にトラブルが、、、。

傘が無い。

 

会社に置いてきました。

駅までダッシュです。

いい運動でした(笑)

 

話しは変わりまして。

先日、お客様からこんな質問がありました。

 

「建売の新築住宅の購入を検討する場合は、できあがるまで待たないと中は見れないですよね?」

「できあがるまでに売れてしまうのでは、、、。」

 

土地の購入からご検討いただいておりますお客様ですと、各ハウスメーカーさんの

モデルハウスを見に行ったり。住宅展示場に行ったりという方法がございます。

 

建売住宅でも、モデルハウスと同じ役割をはたしてくれる方法がございます。

それは、、、同じ売主さんが建築している完成物件を見てみるという方法です。

 

若干の仕様や間取など相違はありますが、イメージはつきやすくなると思います。

付け加えまして、完成している住宅が遠方にある場合があります。

その際には弊社スタッフとのロングドライブをお楽しみください(笑)

 

ご興味もたれた情報があるお客様は、まずはお気軽にご連絡ください。

さまざまな対応で、お客様のお住まい探しのサポートをさせていただきます。

 

ご連絡お待ちしております。

スタイリッシュホーム 営業1課 一同

0120-21-5391

 

 

 

 

こんにちは。

センチュリー21 スタイリッシュホーム

営業1課の宇佐美です。

 

このところ、梅雨らしく雨の日が続いています。

 

そこで雨の日ならではの不動産の見方をご紹介します。

 

晴れた日は街全体が明るく、好印象となることが多いです。

雨の日はどんよりと暗く、印象が悪い場所もあります。

 

1、陽当り

家を買って住み始めれば、当然雨の日もあるでしょう。

雨の日なら陽が当たらない時にどれくらい明るいのか、というのも見ていただけます。

 

2、水はけ

雨の日に家の前の道路が水没していたら大変ですよね。

基本的には、雨がたまらないように道路が設計されているのでそういったことはないのですが、

側溝が詰まっていたり、一部が少しへこんでいたりする場合もあります。

私道であれば、アスファルト舗装のしていないところもあるので、

水たまりは出来やすいです。

これは雨の日にしかわかりません。

 

3、その他

晴れた日にはあまり意識しない、洗濯物を干す場所や玄関先の屋根なども意識して見られます。

「玄関ですごく濡れてしまうからこの家を買って失敗した」

と思う事もないでしょうけど、ちょっとしたストレスになるかもしれません。

以前見に行った現場で、玄関の床に人工大理石を使っていて雨の日は強烈に滑る家がありました。

因みに最近の玄関タイルは表面を加工してあるため滑りづらくなっているものもあります。

 

お住まい探しをされている方は、一度雨の日の内覧をしてみるとその後の家の見方がかわるかもしれませんよ。

先日、お客様のご案内中に起きたことです。

4人家族の仲のよいステキなご家族になりますが、

その日もご家族皆様でご来店いただきました。

 

幼稚園に通うお嬢様の体調があまりすぐれなかったようで、

朝から少し元気がなかったように感じます。

 

いつも通りに車の後部座席に乗っていただき、

現地をご案内させていただきました。

 

今回は少し移動距離がいつもより長かったこともあるかもしれませんが、

途中、お嬢様がおう吐してしまいました。

 

幸い量もそんなに多くなく、ご主人様がほとんど体で

受け止めていただきましたので、大惨事にはならずに事なきをえました。

 

なにが言いたいかといいますと、子育て中の方であれば、

少なからずそんな経験があると思います。

 

お住まい探しをされるということは時間が必要ということです。

常にみんなの休みがあったり、体調が万全だったりとはいかないと思います。

 

そんなお客様も一緒にベストな方法を考えながら、

お住まい探しのお手伝いができればと思います。

 

お問い合わせは担当の草清までお気軽にお声掛けくださいm(__)m

http://www.c21-sh.com/

077232_000_04_001

 

 

 

みなさま!

おはようございます( ^)o(^ )

本日も今週末に行われる「現地販売会」の告知です!

【大和市西鶴間2丁目 全6棟 新築分譲住宅】

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とうとう建物上棟開始!

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建物の構造が見学できます!

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完成してしまうと中身は見れません…

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ですので是非この機会に…

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是非、ご覧ください!

お待ちしております(*^-^*)

こんにちは。

センチュリー21 スタイリッシュホーム難波 佑介です。

今回は、住宅のご売却相談の際によくいただくご質問なのですが、

・リフォーム前の状態で販売に出す方法が良いのか?

・リフォーム後の状態で販売に出す方が良いのか?

どちらが良いのかと言うことを、ご説明させていただきます。

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答えからお話しをすると、室内等の状況によって変わりますので、

拝見させていただく前に答えは出ません。

ご売却活動に入る際に、買主様目線で室内を拝見させていただき、

室内の状態が良くないということが、絶対的なデメリットになると

考えられる場合には、リフォーム後のご売却をおすすめいたします。

ただし、絶対的なデメリットまでとは考えられない場合には、

リフォーム前のご売却をおすすめいたします。

リフォーム後のご売却の場合には、リフォーム費用も上乗せした

価格でご成約まで辿り着かなければ、売主様に必要以上のご負担を

お掛けすることになってしまいます。

今までの経験を基に、最終的に売主様にとってどの方法が最善なのかを

考え、ご提案させていただきます。

センチュリー21 スタイリッシュホーム 営業1課まで、

お気軽にご相談ください。

0120-21-5391