スタッフブログ

スタッフブログ

おはようございます!

今日も朝から、愛犬と散歩をしながらビショビショになり

犬用の雨具の大事さを改めて実感した高野が、

小田急小田原線『相武台前』駅徒歩4分のマンションをご紹介します!

DSC04637

≪物件概要≫

【物件名】エクセレントハイツ相武台 1階

【所在地】座間市相武台1丁目36-21

【最寄駅】小田急小田原線『相武台前』

【価 格】1,590万円(税込)

【間 取】2LDK

【面 積】56.52m2

【築年月】平成9年12月

【管理費】7,000円/月

【修繕積立】10,400円/月

【設 備】○エレベーター○オートロック○宅配ボックス

≪おススメポイント≫

○新規リフォーム済マンションです!!

DSC04656

○相武台前駅から徒歩4分の好立地!!

○ペットは中型犬程度まで飼えるマンションです!!

○専用庭が約23m2も付いており広々開放感があります!!

DSC04681

○南側建物が無い為、陽当りが良好です!!

上記住宅は、本日も内覧可能です!

ご興味ございましたら、お気軽にお問合せください!!

0120-21-5392

スタイリッシュホームHP

おはようございます。
センチュリー21スタイリッシュホームの松田です。

今日は朝から雨が降ってしましました…
梅雨は嫌ですね。
週末の土曜日も雨が降るみたいなので、この時期の遊びは
インドアがいいのかもしれないですね(-_-;)

さて、本日は家具付き住宅のお話をさせていただきます。
物件を見て回ると、たまに家具が置いてあったりして、
購入後の生活のイメージが付きやすい物件があると思います。

実は最近、中古戸建、中古マンションでは家具付きで販売している物件が
増えてきているのです!

販売方法ですが、そのまま家具が付いているパターンと、
気に入った家具があれば選んで購入することができる2種類です!

実は、住宅を購入して1年以内に120万円相当の家具類を購入しているみたいです。
家具付き住宅を購入することにより、このすべての分が安くなるわけではないと
思いますが、ある程度はお得感があるはずです。

もちろん好みがあるのでなんとも言えませんが、
インテリアコーディネーターがしっかりと考えて、
部屋のコンセプトに合わせて選んでいるので、
家具選びが苦手な方や、買うのがめんどくさいという方には
すごくいいと思います。

これからはどんどん増えてくると思いますので、
選択肢の一つとして、覚えておいた方がいいかもしれないですね♪

おはようございます。

工務課の上野伸一です。

最近、私は宅建の勉強をしていて

その中で、登録免許税という項目があります。

登録免許税とは、登録免許税法に基づき、登記、登録、特許、免許、

認可、認定、指定及び技能証明について課される国税で流通税です。

不動産登記の場合、課税標準は固定資産台帳に登録されている価格です。

登録のない不動産の場合は、類似する不動産の登録価格を基礎として

登記機関が認定した価格となります。

不動産の上に所有建以外の権利、その他の処分の制限があるときは、

それらがないものとした場合の価格となります。

納税義務者は、登記等を受けるものであり、売買による所有権登記の場合、

売主と買主が連帯して納付する義務があります。

おはようございます。

スタイリッシュホームの吉川です。

 

本日は生憎の雨天ですが、どうお過ごしですか?

 

昨日に引き続き、本日もマンションのお話をさせていただきます。

 

2020年に東京オリンピックが開催されることはみなさまご承知だと思いますが、

神奈川県にも影響があるのか?ということは気にされませんか?

東京に隣接する以上、何も影響がないというのは難しいようです。

 

それではどのような影響があるのか、本日もマンションを例にお話しいたします。

調査機関によると、マンションの価格は2020年まで、意外にも横ばいになり、

2025年にはマンション価格が下がっていくという調査結果らしいです。

しかし、マンションの賃料のほうは2020年にむけて、また2025年まで上昇していく見込みだそうです。

つまり、賃貸マンションに住んでいる方は賃料が上昇する前にご購入されて、

早めに住宅ローンを組むというのが結果的に少しお得になるのかもしれませんね。

 

もちろん、一概には言えないことなので、なにか気になることがございましたら、

お気軽に弊社のほうにご相談ください。

 

本日のブログは以上になります。

おはようございます。

本日はあいにくの雨ですね。

こんな雨の日でも、元気に活動中のセンチュリー21スタイリッシュホーム一同です。

 

先日、お客様とお話ししていた時に出た話題について、、、。

 

お子さんがいらっしゃるお母様はお持ちになられたことがあると思いますが、

【母子手帳】

大和市では、7/1から携帯電話やパソコンなどでも成長の記録ができる

【電子母子手帳】の運用を開始するそうです。

それに加えて、【子育て何でも応援メール】という子育て情報の配信も行っていくとの事です。

A000668486_FUSION

従来の母子手帳がなくなるわけではありませんが、電子母子手帳になると

遠くに暮らすご親族にIDを伝える事で赤ちゃんの成長を一緒に見守っていただくことができます。

288c78dcb81ed069a8a199ed547e91a3--pregnancy-art

もともと大和市にある【らくらく予防接種】というシステムについては活用されている方も

多いかもしれませんが、そのシステムに加えて3つのシステムを有効にお使いいただくと

大変便利だと思います。

 

ぜひ、ご活用ください。

 

 

センチュリー21スタイリッシュホーム

営業2課   白石 進

0120-21-5392

おはようございます。

営業3課の村上です!

 

今日は天気が良くありませんが、一日がんばりましょう!!

 

今日で6月が終わりですね。

あっという間の半年間でした。

 

今年も残り半分ですが、たくさんの情報をお届けできるようにしていきます。

 

本日は「住宅ローン」のお話です。

 
「マイナス金利」の影響で、低金利の状態が続いています。

つい最近では横浜銀行さんの変動金利の実行金利がなんと・・・

「0.57%」

驚きですね!!

おススメは変動金利なのですが、変動金利は少しこわいと思っているお客様!!

フラット35以外にも長期固定金利を選べる銀行もございます!!

現在、35年固定で最も低金利なのが「みずほ銀行さん」です。

6月現在での定価金利が1.55パーセントとなっております。

定価金利から最大で0.4パーセントの優遇がありますので、
最も良い金利だと1.15パーセントになります。

仮に3,000万円の住宅資金をみずほ銀行さんで借りたとすると、
月々の支払いが35年間変わらずに86,799円。

返済総額が約3,650万円となります。

私たちの親が住宅を購入した時代は金利が約6パーセントから7パーセントでした。

3,000万円を借りて、返済総額約8,000万円の時代です。
いかに現在の住宅ローンが低い水準であるかということに着目できます。

良い物件がなく、購入に至るのは先になると思っていても
住宅ローンの審査を行っていなければ、
買いたい物件もすぐに契約できない事も、、、。

今後の住宅購入に向けていつでも動けるように準備しておきませんか?

購入にいたらない限り、審査に費用はかかりません。

弊社ではキッズスペースも完備しておりますし、個室もございます。

事前に「個室希望です」とお伝えいただければ、ご予約させていただきます。
プライバシーの面でも安心です。

是非ご来店ください!!

ご予約される方は書き番号へ↓

0120-21-5303

 

以上。

 

おはようございます。

センチュリー21

スタイリッシュホーム鈴木康明です。

本日は、以前よりご紹介させていただいております「大和市上草柳2丁目 新築」

の進捗状況をご報告いたします

【大和市上草柳2丁目 新築戸建 全1棟】

交通:小田急・相鉄線「大和」駅徒歩12分

IMG_1629

住宅の重要な箇所、「基礎」がまもなく完成します!

そして、この「基礎」が完成して、その後「上棟」されます。

DSC_4146

近隣に同じメーカー、同仕様の建物もございますので

是非、ご覧いただきたく思います。

4351_T0031_大和市上草柳第4期1棟(LT)_fix

外観予想パースです♪

詳細は…

↓ ↓ ↓

http://www.c21-sh.com/detail?id=181549072

おはようございます!

スタイリッシュホームの後藤です。

 

本日もしとしとと雨…

空が暗いと気分も暗くなるのって僕だけでしょうか?

 

でも、雨の日だって悪い事ばかりじゃないはず!

今日も前向きに頑張りましょう!

 

さて、本日は届きたてアツアツの未公開物件の情報

お届けいたします!

 

 

①大和市柳橋3丁目新築2棟 各3180万円

 

「桜ヶ丘」駅徒歩7分!

・各棟LDK15帖以上!

・便利なロフト付き物件!

病院、スーパー、小中学校徒歩圏内!

 

 

②大和市福田2世帯向け戸建 1880万円

 

2世帯向け、LDK、浴室、トイレ各2つ完備!

・ミサワホーム施工!

平成11年築!

・「桜ヶ丘」駅徒歩7分!

建物面積120㎡以上!

 

 

いかがでしょうか?

どちらの物件も届きたてほやほや、弊社でしかご紹介できない物件です!

 

私、後藤が自信を持ってお勧めさせていただきます!

 

物件の詳細のお問い合わせは下記番号までお願い致します!

その他物件のご紹介もさせていただきます!

——————————————————————————————–

 

センチュリー21スタイリッシュホーム

営業3課 後藤 忍

070-1353-2050

 

——————————————————————————————-

 

以上!本日の「後藤忍の日進月歩」でした!

本日もお読みいただきありがとうございました!

気付けば「宅地建物取引士」の試験時期が近づいておりました!
不動産適正取引推進機構の公式HPに、
詳しい試験概要が発表されております♪

http://www.retio.or.jp/exam/

以下、受験までの流れをまとめました!

~スタイリッシュホーム~

~スタイリッシュホーム~

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【まずは試験案内を入手】
試験案内は、最寄りの書店などで頂けるそうです。
配布場所の一覧も公式HPに案内がございます。
(※配布期間は、平成29年7月3日(月)から7月31日(月)まで)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【郵送申込】
郵送による申込期間は、
平成29年7月3日(月)から7月31日(月)までです。
※指定した試験会場の名称等は受付票で通知されます(8月中)。
※簡易書留郵便で送付されたもので、消印が上記期間中のもののみ受付されます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【インターネット申込】
インターネットによる申込期間は、
平成29年7月3日(月)9時30分から7月15日(土)21時59分までとのこと。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【受験手数料、試験日時】
受験手数料は7,000円です。
そして、
試験日時は平成29年10月15日(日)13時から15時までの2時間!
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【合格発表】
合格発表は平成29年11月29日(水)!

おはようございます。

スタイリッシュホームの宇井です。

今日も雨ですね。

なかなか思い切りお洗濯ができない時期なのでは

ないでしょうか。

ベッドカバーを洗いたいと思っているのですが、

なかなかタイミングが合わず、まだできていません。

毎朝、びしょびしょになって目が覚めるくらい寝汗をかくので

どうにかしたいです。

現状で4つスペアがあるので、なんとか対応できていますが、

これからが不安です。

週末から太平洋高気圧の影響でかなり暑くなるようで、

熱帯夜が続くらしいそうです。

早いうちに手を打っておきたいと思います。

やっぱり乾燥機にかけるのが一番てっとりばやいのでしょうか。

 

梅雨時のお洗濯は本当に悩みますよね。

浴室乾燥機とかがあれば、そんな時も

お洗濯に悩まないで過ごせそうですよね。

 

僕と同じような悩みを抱えていて、浴室乾燥機が

付いている住宅がほしいという方はお気軽にご相談ください。

 

おはようございます!

スタイリッシュホームの高野です。

今日は、綾瀬市にある売地のご紹介です。

≪物件概要≫

【物件名】綾瀬市深谷 条件付売地

【最寄駅】さがみ野駅

【所在地】綾瀬市深谷字四ッ谷3913-1

【価 格】2,980万円

【面 積】261.96m2

【備 考】

○深谷中央特定土地区画整理事業内仮換地 街区番号24-2 画地番号7

○区画整理につき、清算金がかかる場合がございます。

○建築条件付売地です。

≪おススメポイント≫

○敷地面積はゆとりの79坪以上!!

○綾瀬の中心地とも言える市役所や、綾瀬タウンヒルズまで5分圏内!!

綾瀬市役所

綾瀬タウンヒルズ

○6mの前面道路の為、駐車等お車の運転が苦手な方におススメです!!

○2世帯住宅の参考間取がございます!!

お気軽に下記までお問い合わせください!!

0120-21-5392

スタイリッシュホームHP

おはようございます。

工務課の上野伸一です。

大和には、厚木米軍基地がありますが、

どのような歴史があるかご存知でしょうか。

元々は、旧日本軍が航空基地として建設しました。

戦後、米軍が接収して、1950年、朝鮮戦争を契機に滑走路が修復され、

米軍の基地になりました。

横須賀を母港とする第7艦隊の後方支援基地として、

原子力空母ジョージ・ワシントンの艦載機約70機や

対潜哨戒機P3Cなどの拠点となっています。

1971年、滑走路、格納庫等の施設と航空管制圏が日本側に移され、

海上自衛隊との共同使用となりました。

大きさは綾瀬市と大和市にまたがる500万平方メートルの敷地で、

東京ディズニーランド約10個分です。

周辺は住宅密集地の為、騒音問題は深刻で、1964年9月には大和市内の鉄工所に戦闘機が墜落し、

5人が亡くなる事故が起きている。

全国花火大会

全国花火大会

おはようございます。

 

センチュリー21スタイリッシュホームの白石です。

今日もムシムシ暑いですね。

 

そんな暑い時期にぴったりの花火大会についてお知らせです。

fireworks_image_007

ネットサーフィンをしていたところ、お出かけ・イベント情報サイトの

【Walker+ (ウォーカープラス)】から花火大会の情報を見つけました。

 

<全国花火大会>

※上記をクリックするとサイトへ移動します。

 

 

夏の暑い時期には花火が見たくなりますね。

大きさは大小ありますが、神奈川県内でも7月~8月にかけて

花火大会が多数実施されます。

 

思い出があるのは、

【えびな市民まつり】

【あつぎ鮎まつり大花火大会】

この二つは、まだ小さい頃に両親に連れていってもらったり。

青春時代には好きな女の子とデートに行ったりしたものです。

 

今年は、、、。

まだ子供が小さいので、おあずけですね、、、。

 

暑い夏を楽しいイベントで乗り切りましょう!

 

もちろん、スタイリッシュホームは暑い夏も絶賛活動中です。

お住まい探しはスタイリッシュホームへ!!

 

 

センチュリー21 スタイリッシュホーム

営業2課  白石 進

0120-21-5392

おはようございます。

スタイリッシュホームの宇井です。

昨日は雨が降ったりやんだりと、不安定な天気でしたね。

たまに陽も差してきて、ジメジメした不快な一日でした。

お休みをいただいていたので、買い物に行ったのですが、

少し歩いただけで、汗ばんできました。

まだそこまで気温も上がってきていない段階で

こんな調子だと、夏本番になってきたらと思うと

憂鬱な気分になってきますね。

 

話は変わりまして、今回はこんな物件をご紹介いたします。

『綾瀬市寺尾中1丁目 新築戸建』

【物件概要】

所在:綾瀬市寺尾中1丁目

交通:相鉄線「かしわ台」駅徒歩

敷地面積:120.71平米(36.51坪)

建物面積:89.84平米(27.17坪)

間取り:3LDK

価格:2,980万円

詳細に関してはこちらからご確認いただけます。↓

http://www.c21-sh.com/detail?id=181544153

☆おすすめポイント☆

・リビングは広々20帖以上ございます!

・カースペース2台分あり!

・キッチン横のパントリーなど重農豊富です!

 

こちらの物件は9月完成予定となっておりますので、

ご興味がございましたら、完成モデルとあわせて

ご案内いたします。

お気軽に「0120-21-5391」までお問い合わせください。

おはようございます!

スタイリッシュホームの吉川です!

 

最近は梅雨入りということもあり、じめじめとした天気が続いていますね。。。

みなさま、体調のほうはいかがですか?

 

本日はマンションについてのお話をいたします。

先日、ある資料からお客様の意見そのものである、

マンションの人気設備ランキングというものを見つけました。

本日はそのベスト3を発表したいと思います。

 

第3位は「防災備蓄庫」です!

防災備蓄庫とは災害の時に備えて、カセットコンロや簡易トイレ、

また、各世帯分の非常食や毛布、飲料水などを備蓄する倉庫です。

地震などの災害時にとても心強いですね。

 

第2位は「宅配ボックス」です!

家を空けている時間が長くなってしまうご家庭や

共働きのご家庭に特に人気です。最近では生鮮食品など

も保管できるように、冷蔵機能付きのものもあるそうです。

 

第1位は「24時間ゴミステーション」です!

回収日や時間を気にせず捨てられるということがとても便利ですね。

匂いが気になる生ごみや嵩張る段ボールなどお部屋の中に

置いておきたくないようなものもこまめに捨てられるということが

特に魅力的だと感じます。

 

マンションをご購入をお考えの方はもちろん、気にすることですし、

設備の良し悪しが決め手になることもあると思いますので、

ご内覧の際にはチェックしてみてはいかがですか?

 

本日のブログは以上になります。

おはようございます!!

センチュリー21 スタイリッシュホームの野板 高雄(のいた たかお)です!!

 

このブログも初めてから中々の期間がたちました。

見てくださってる方がどのぐらいいるのか気になるところです。

独り言ではないことを願います!

きづけば、PCが大の苦手だった私が今ではワード、エクセル、メール・・・・

images

成長しましたね。うんうん。

一指し指の二刀流で入力を行っていましたが今は10本使ってます!!!!!

特別努力をしたというよりかは、生活で慣れていきました。

 

お住まい探しではよく住宅街に入ると、物件はいいが駐車スペースに駐車しずらい。

と感じるケースがよくありますが、私のPCができない事と同じ事です。

index

日々の生活で必ず慣れます!!きっとその内片手ハンドルでも駐車できる様になりますよ!!

21704018.jpg

 

私もこういったブログのお陰で入力もなれました。最初は苦でしたが慣れると楽しいもんですね!

ふと気がついた朝でした~

では皆さん本日もお仕事、学校、家事がんばりましょう!!

週末お待ちしております!!

 

センチュリー21 スタイリッシュホーム

営業1課       070-1353-2041

野板 高雄

 

 

 

 

 

 

こんにちは。

センチュリー21 スタイリッシュホーム

営業2課の宇佐美です。

 

先日、更地の現地調査をしていました。

不明瞭な点、確認をしなければいけない点がありましたので、

まずは市役所へ出向き、下水道の調査。

道路から敷地へ下水管がどのように、何の素材のものが入っているかの確認です。

 

その後現地へ行き、聞いた内容を目視で確認。

水道管や下水管については眼に見えるところがほとんどありませんが、

一応の確認です。

 

その後境界標があるかを調べます。

法務局に備え付けられている「測量図」を基に、

境界を探します。

 

目立つ杭だったり、

金属のプレートだったり、

ボルトだったりと、

見つけてみないとわからないのですが、

コレが地面に埋まっていたりします。

 

今回も5箇所中2箇所が埋まっていました。

 

ガーデニングなどに使う小さなスコップでそれらしき場所を掘ります。

おおよそ5センチほど掘ったところで硬いものにあたり、

無事に境界を発見。

 

すべての境界の写真を撮って完了です。

 

私どもの仕事は、物件を見て、紹介して、契約をする、と思われていますが、

枝葉を切ったり、穴を掘ったり、看板を立てたりもします。

 

以前水道管の埋まっている場所を探して、

1m近く掘ったこともあります。

 

最近不動産の調査に関して書くことが多いですが、

そんなこともやってるんだなぁと思っていただければ幸いです。

先日、お客様の現地ご案内がありましたので、

鍵の手配で町田駅に行ってきました。

 

午前9時過ぎ頃だったと思います。

町田駅は小田急線、横浜線が利用できるターミナル駅です。

 

お食事処やショッピングも多く、

老若男女問わず人気のある駅です。

 

いつもの人の多さにも増して、すごい人だかりが出来ている

場所がありました。

 

選挙活動の早朝講演会のようでしたが、

この規模の人が集まっているのはあまり見たことがありません。

 

そう!時の人、小池百合子東京都知事が

助っ人で講演会に参加するとのことでした。

 

納得のいった瞬間でした。

やはり皆さん、小池百合子都知事には

関心が強いんですね。

 

私も一目見て、お話しも聞いてみたかったのですが、

生憎、お仕事中でしたので、諦めました。

 

話しは変わりまして、梅雨のジメジメとした日が続いています。

センチュリー21 スタイリッシュホームは本日も元気に営業中です!

是非、お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。

こんにちは。

営業3課の鈴木悟史です。


ムシムシした陽気が続きますが、

今週末から32度という真夏日が到来するようです( ;∀;)

毎日サンダルとアロハシャツでお仕事できたらいいのに・・・


さて、本日の話しですが、

先日、地鎮祭に行った際に「井戸のお清め」に立ち会ってきました。


以前んにもブログで書かせて頂きましたが、

久々にお清めシーンに立ち合いましたのでアップします。

20170627_14245101
神社の宮司さんが井戸に丁寧にお清めをおこなっています。


そういえば、火打ち石をカンカンと叩く動作がありますが、

あれは何なんだろう~?


何事にも意味がある!!

そう思い調べたところ以下のような意味がありました♪

《Wikipedia参照》------------------

日本の時代劇の一幕で火打ち石を打つのをよく見かけるが、

これは厄除けのために行ったものであるといわれる。

すなわち、古来が清浄なものとする考え方から、

火打石で火花を起こすことを切火(きりび)を切るともいい、

身を清めるまじないや、火が魔除けになるという信仰的な(お祓い)としての意味である。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

なるほど~

たしかに時代劇でカチカチと火打ち石を叩くシーン見かけますね♪


日本古来のものには色々と信仰的な深い意味があるんですね。

こんにちは。

センチュリー21 スタイリッシュホーム難波 佑介です。

七夕が近づいておりますので、弊社の店内も竹を置き、短冊がつけられるように

準備をしています。

1

この竹を取ってくる作業は毎年、私が担当することになっているので、

一昨日も竹を取りに上野社員にも同行していただき、行ってきました。

私が担当になっている理由は、私の中学生からの親友の家は大きく、お庭に竹が

取り放題なほどあるからです。

2

毎年、どの竹をもらおうかなと選ぶことに不自由しません。

小さなお子様にとって、七夕などのイベントはとても楽しみだと思います。

社内でのお打ち合わせの時間は、お子様にとって退屈な時間になってしまうと思うので、

普段からDVDやおもちゃなど、お子様が飽きないようにキッズスペースをご用意しているのですが、

この竹はいつものアイテムにプラスして、楽しんでいただければと思います。

310

キッズスペースの横に、竹を設置していますので、ぜひご活用ください。

もちろん、お父様、お母様も活用していただければと思いますので、

「良い住宅に出逢えますように」など、何でも構いませんのでご活用ください。

おはようございます。

センチュリー21

スタイリッシュホーム鈴木康明です。

今日は、先日おめでたい事がございましたので

発表させていただきます!

現在、弊社にて現地販売会を開催中の物件

【大和市草柳2丁目 新築戸建】

ご成約となりました!

K様!おめでとうございます!

156

私も以前より、注目していた物件をご購入していただきました。

小田急・相鉄線「大和」駅徒歩12分

なんと!カースペースは2台以上の3SLDK(Sは居住用としてご利用可能)

普通車を2台置いても更に自転車なども沢山置けます!

DSC_4028

K様今後ともよろしくお願いいたします!

物件詳細

↓ ↓ ↓

http://www.c21-sh.com/detail?id=181483151