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新築戸建
相模原市南区古淵5丁目13期 新築分譲住宅4,849万円
値下げしました！
Price down
5,399万円→4,849万円
- 価格改定日:令和7年12月04日
- 旧価格公表日:令和7年08月01日
「古淵」駅まで徒歩１１分。
２階にLDKと洗面・バスルームのある間取り。
リビング上部は吹抜けになっており開放感があります。
建物完成済。お気軽に内覧していただけます。
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,849万円 | 月々の支払目安 | 123,636円(借入金額4849万円 頭金0万円 35年 0.395％) |
| 所在地 | 相模原市南区古淵５丁目 | ||
| 交通 | 横浜線 古淵駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 119.75�� （36.22坪） |
| 敷地面積 | 85.04��(実測) （25.72坪） | 築年月 | 令和7年9月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 私道負担 | あり 13�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 階数 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建01931号 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 大野小学校 (350m) | 中学校区 | 鵜野森中学校 (800m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．食器洗い機．LPG．バストイレ別．ウォッシュレット．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．ウォークインクローゼット．床下収納．床暖房．シューズボックス．バルコニー．浄水器．トイレ2ヶ所．全室2面採光．全居室複層ガラス．24時間換気．吹抜け．納戸．省エネ給湯器．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 景観法 準防火地域 特定河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法 宅地造成工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約11.72平米含 容積率：前面道路幅員制限 駐車可否は車種による 3LDK＋S（納戸） | ||
| 情報更新日 | 2025年12月07日 | 更新予定日 | 12月21日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
相模原市南区古淵５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
周辺環境
JR「古淵」駅まで徒歩11分（880m）
相模原市立大野小学校まで徒歩4分（350m）
相模原市立鵜野森中学校まで徒歩10分（800m）
大沼保育園まで徒歩22分（1,720m）
医療法人直源会相模原南病院まで徒歩17分（1,362m）
セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで徒歩2分（189m）
マツモトキヨシ古淵駅前店まで徒歩12分（963m）
イトーヨーカドー古淵店まで徒歩14分（1,100m）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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設備・特徴
- NEW
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
見学可能です!（無料）0120-772-395
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-772-395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
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