マイホームの購入やリフォームは、人生の中でも特に大きな出費の一つです。そのため、「どこで節約できるか」は、多くの家庭にとって非常に重要なポイントになります。
2026年度（令和8年度）も、国・神奈川県・横浜市では、環境性能の高い住宅の新築・購入・リフォームを後押しする補助金や税制優遇制度が継続・拡充される見込みです。
特に横浜市は、耐震・省エネ・バリアフリー分野の支援が手厚く、制度を上手に活用すれば数十万円〜100万円以上の費用軽減も十分に期待できます。
本記事では、2026年時点で利用が見込まれる主要な補助金制度を、購入時とリフォーム時に分けてご紹介します。国と自治体の制度は併用できるものもあるので、賢く利用して節約しながら理想の暮らしを手に入れましょう！
【国】住宅購入時に活用できる補助金・減税制度
みらいエコ住宅2026事業（Мｅ住宅2026）
2050年カーボンニュートラルの実現に寄与する良質なストック形成を図るため、2026年度も、子育て世帯・若者夫婦世帯を中心に、特に高い省エネ性能等を有する「ＧＸ志向型住宅」などの高性能住宅の新築・購入を支援する制度が継続され、物価高の影響を受けやすい住宅分野の省エネ投資の支援が実地されることが決定しています。
- GX志向型住宅（断熱等級6以上など） 最大110万円/戸
- 長期優良住宅 最大80万円/戸
- ZEH水準住宅 最大40万円/戸（子育て世帯・若者夫婦世帯が主な対象）
- 加算項目 建替えに伴う除却（解体）がある場合、20万円が加算される仕組みがあります。
▶ 詳細はこちら：みらいエコ住宅2026事業
住宅ローン減税
住宅ローン減税は令和8年3月31日に国会で正式成立し、2030年12月31日まで5年間延長されることが確定しました。
住宅ローン減税についてはコチラで解説しています↓
給湯省エネ2026事業（経済産業省）
環境にやさしい高効率給湯器の導入支援制度です。
- 対象設備と補助額
エコキュート（ヒートポンプ給湯器）：7万円／台（加算あり）
ハイブリッド給湯機：10万円／台加算あり）
エネファーム（家庭用燃料電池）：17万円／台
新築・リフォームどちらにも活用でき、登録業者経由での申請が必須となります。補助上限台数は、「戸建住宅：いずれか2台まで 共同住宅等：いずれか1台まで」
※エコキュートの撤去は加算対象となりませんので、ご注意ください。
詳細はこちら：給湯省エネ2026事業（経済産業省）
【神奈川県】ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）導入補助金
神奈川県でも、地域の中小工務店が施工するZEH住宅を対象に、エネルギーを自給自足できる省エネ住宅（ZEH）を建てるための工事費用を補助してくれる神奈川県の制度を実施しています。
対象は、太陽光発電システムや高断熱の外壁、HEMS（エネルギー管理システム）、EV充電設備などで、補助金は最大5万円まで支給されます。
地域の中小工務店が施工するZEHが対象となっており、脱炭素社会の実現と中小企業を支援する事を目的とした制度です。補助金と併用できる場合があり、組み合わせ次第で負担を大きく軽減できます。
担当課：神奈川県産業労働局産業部エネルギー課
▶ 詳細はこちら： 神奈川県ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金
瀬谷区で使える住宅リフォーム補助金制度一覧
横浜市瀬谷区で建替えやリフォームをお考えの方に朗報です！
お風呂やトイレ、バリアフリー工事などの住宅改修に対し、横浜市でリフォーム・建替えを対象とした補助制度が非常に充実しています。この記事では、特に人気の補助金やその条件、利用方法などを詳しく解説します。
横浜市木造住宅耐震改修促進事業
地震に弱い古い木造住宅の安全性を高めるために、耐震工事の費用を一般世帯は最大115万円、非課税世帯は最大155万円まで補助。
対象となるのは、対象は平成12年（2000年）5月末以前に建てられた2階建て以下の木造住宅で、耐震診断の結果、安全性が低いと判断された場合です。建て替えではなく、改修工事が対象なので注意が必要です。
担当課：横浜市建築局建築防災課
▶ 詳細はこちら：横浜市木造住宅耐震改修促進事業のご案内
木造建築物安全相談事業
古い木造建築物の安全性等を調査し助言する建築士を無料で派遣します。
木造建築物の耐震診断・耐火性能の評価の他、擁壁・崖・ブロック塀等の現況、敷地が接する道路の状況などの調査を行い、調査結果の説明・助言を行う建築士を無料で派遣する事業です。
担当（外部サイト）：一般社団法人横浜市建築士事務所協会「木造建築物安全相談事業」事務局
▶ 詳細はこちら：木造建築物安全相談事業
横浜市水洗便所設備資金助成・貸付制度
昔ながらの「くみ取り式トイレ」を水洗トイレに変える工事や、浄化槽をなくして下水道に接続する工事にかかる費用を、助成金や貸付制度でサポートしてくれる制度です。
工事をする前には、市に事前の申請が必要で、法律や条例に合った工事かどうかの確認を受ける必要があります。
担当課：横浜市環境創造局管路保全課
▶ 詳細はこちら：水洗化工事について
横浜市障害者住環境整備事業
障害のある人や高齢の方が自宅で安心して暮らせるように、手すりの設置や段差の解消などの住宅改修にかかる費用を最大120万円まで補助してくれる制度です。
専門スタッフが一人ひとりの体の状態や生活の様子に合わせて、最適なリフォーム内容をアドバイスしてくれます。
担当課：横浜市健康福祉局障害自立支援課
▶ 詳細はこちら：住環境整備費の助成
脱炭素リノベ住宅推進補助制度
横浜市が実施している、既存住宅を高性能にフルリノベーションする費用の一部を補助する制度です。「省エネ住宅補助制度」（2023年2月終了）の後継にあたります。
主な内容（令和7年度の実績）
対象となる工事の条件
- リノベーション後に断熱等性能等級6または7相当の性能を備えること
- 耐震等級1以上の性能を確保すること
- 再生可能エネルギー設備（太陽光発電など）を3kW以上導入すること
補助額
- 子育て世帯が住み替える場合：最大150万円
- 既存住宅に定住する世帯：最大120万円
申請の条件
- 施工業者は横浜市に登録された「よこはま健康・省エネ住宅事業者」であること
- 個人が直接申請することはできず、登録事業者が代行
令和8年度（2026年度）の状況
令和7年度の申請受付はすでに終了しており、令和8年度の実施については現時点でまだ公表されていません。
令和8年度の詳細は横浜市公式サイトをご確認ください。
横浜市マンション･バリアフリー化等支援事業
高齢化が進む中で、マンションの共用部分をバリアフリーにするための工事費用の一部を補助してくれる制度です。手すりの設置や段差の解消工事などが対象で、工事費の3分の1、最大30万円まで補助されます。補助を受けるには、マンションの管理組合が横浜市のマンション登録制度に登録していることが条件です。
担当課：横浜市建築局住宅再生課
▶ 詳細はこちら： 住宅・建築物防火改修等促進事業（外壁、屋根の塗装は対象外です。）
建築物開口部不燃化等改修事業補助
地震で火災が広がりやすい地域に住んでいる方には、防災と省エネの両方に効果があるリフォームとしておすすめです。
担当課：都市整備局防災まちづくり推進室防災まちづくり推進課
▶ 詳細はこちら：建築物開口部不燃化等改修事業補助
建築物不燃化推進事業補助＜エリア限定の解体・新築の補助金＞
火災の被害が大きくなりやすい地域（重点対策地域）では、古い建物を解体したり、燃えにくい建物を新しく建てたりする場合に、工事費の一部を補助してもらえます。
また、この地域で新しく建物を建てるときは、原則として「燃えにくい建物（準耐火建築物以上）」にすることが義務になっています。これは、地域全体を火災に強くするための取り組みです。
担当：都市整備局防災まちづくり推進室防災まちづくり推進課
▶ 詳細はこちら：建築物不燃化推進事業補助＜エリア限定の解体・新築の補助金＞
瀬谷区の行政相談窓口
横浜市役所
- 電話番号：045-671-2121
- 所在地：横浜市中区本町6丁目50番地の10
- 営業時間：平日 8:45～17:15（土日祝除く）
※最新の補助金制度については各自治体公式サイトをご確認ください。
▶ 詳細はこちら：横浜市の住宅に関わる補助制度
瀬谷区は再開発が進む今がチャンス！暮らしの満足度が高い街
自然と将来性が共存する、家族に優しいエリア
横浜市瀬谷区は、緑豊かで静かな住環境が魅力のエリア。都市部へのアクセスも良く、子育て世帯にとっても安心して暮らせる環境が整っています。そんな瀬谷区の住宅市場は今、注目すべきタイミングを迎えています。
市内でも比較的お手頃な価格帯を保っており、これから家を購入しようと考えているご家族にとっては絶好のチャンスです。
再開発が進む瀬谷駅周辺エリア
瀬谷駅周辺では再開発が進行中。これにより今後、生活の利便性や街の魅力がさらに高まり、住宅の資産価値も上がると期待されています。将来を見据えた住まい選びをされる方にとって、今このタイミングでの購入は“先行投資”としても魅力的です。
瀬谷区の住宅価格動向とおすすめ物件
新築戸建てはじわじわ上昇中
全国的に建築コストが上昇している影響を受け、瀬谷区の新築一戸建ても価格は高めの傾向にあります。しかし、将来的な利便性の向上や地価の上昇を見据えて、今のうちに購入を検討されるご家族も増えてきています。
中古住宅なら予算内でマイホームも夢じゃない
中古の戸建てやマンションは、横浜市内の他のエリアと比べると、まだまだ手の届きやすい価格帯。初めてのマイホームとして、無理のない資金計画で購入できる物件が多数揃っています。
瀬谷区の中古戸建て住宅はコチラ
瀬谷区の中古マンションはコチラ
瀬谷区の土地はコチラ
物件選びで迷ったら、まずはご相談ください
スタイリッシュホームでは、ご家族一人ひとりのライフスタイルや将来設計に合わせた物件選びをサポートしています。無理のない資金計画から、エリアごとの特徴まで、丁寧にご説明いたします。
気になる物件がある方、住まい選びに悩んでいる方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
＼瀬谷区での新生活、私たちが全力でサポートします！／
お子さまの成長を見守る安心の住環境と、将来性のある街で、家族の理想の暮らしを実現してみませんか？
まとめ：賢く補助金を使って、理想の住まいを実現！
これらの補助金・減税制度は、それぞれに申請期間や対象条件があります。特に、新築購入のタイミングでしか受けられない制度も多いため、早めの情報収集と手続きが大切です。
また、横浜市瀬谷区では、リフォームの費用負担を軽減できる補助金制度が充実しています。耐震補強から省エネ改修、バリアフリー化まで、さまざまな工事が対象となっており、条件を満たせば高額な補助も受けられます。
補助金は年度ごとに予算枠があるため、早めの相談・申請がカギです。
スタイリッシュホームでは、補助金の利用を含めたリフォームプランのご提案・見積もり対応も可能です。住宅購入をご検討中の方は、ぜひ当店にご相談ください。専門スタッフが補助金の活用方法を丁寧にご案内いたします。
