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新築戸建

横浜市瀬谷区宮沢２丁目　新築戸建　全２棟　1号棟4,780万円

価格改定 Price revision

価格改定>>4,780万円

価格改定日:令和7年12月09日
旧価格公表日:令和7年09月01日

訪れてくれたお友達の印象にも残る、スタイリッシュな邸宅です。

ゆとりある20帖のLDKは陽当り通風良好！折上天井が採用され開放感もございます。

お車は2台駐車可能です！ご夫婦でお車をご利用できますね。

青空を背景に凛と佇むスタイリッシュな外観。住まう人に喜びと幸せを与えてくれます。

食洗機や浴室乾燥機など設備も充実したお住まいです。

朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。幸せいっぱいのモーニングタイムをお過ごしください。

ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは居心地のいいものであって欲しいですね。

作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さです。

窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。食洗器付きで家事負担を軽減することができます。

足の伸ばせるゆったりバス、仕事の疲れを癒しましょう!

朝の身支度も快適に！シャンプードレッサータイプの洗面化粧台です。

ウォシュレット付きの快適なおトイレ！白を基調と基調とした爽やかな空間です。

お好きなカーテンやインテリアで、お客様だけのコーディネートをお楽しみください。

優しい光が差し込む洋室。この好みの空間で音楽を聴いたり、ネットショッピングをしたり、一人の時間も充実したものになりそうです。

奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。

どんなテイストでまとめようか。どんなインテリアで飾ろうか。自分だけの住空間を作り上げるは新しい家に住む上で、大きな楽しみの一つです。

清潔感あるカラーで仕上げられた内装です。世代を問わず人気で、インテリアにも合わせやすい色調です。落ち着きと安らぎを感じられる雰囲気となっています。

奥行きのあるクローゼット完備！ハンガーパイプも取付られ、お洋服の整理整頓もしやすいですね。

落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。

ディスプレイスペースのある玄関収納は、圧迫感もありません。また趣味・感性で玄関を飾って頂けます。

近隣は落ち着いた静かな環境。のんびりと生活していただけます。

澄み渡る青空、ご家族との未来を育む新しい生活がここから始まります。

空間を有効活用したお家は、小さなこだわりが光ります。

大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。
子供部屋は２面採光の明るい空間。クローゼット完備。

木目が主張するナチュラルなテイストのフローリング。カーテンやラグを選ぶのも楽しみですね。

窓も近く、クローゼットの換気もすぐにできます。湿気防止にもなりますね。

お子様にとって、初めての「自分のお部屋」学習デスクやベッドを買うのも楽しみですね。
楽しそうに過ごす、お子様の笑顔が浮かびます。

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。

成長と共に増えていくお荷物も、クローゼットにお任せ。お子様の、お片付けへのやる気に繋がりますように。

家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。ご家族の「ただいま」「おかえり」の声が響き渡ります。

リビングで子供が走る姿を見ながら、大きなソファでゆったり寛げる空間。戸建を買って良かったと思えるひと時をお過ごしください。

なかなかキッチンから離れられないお料理中でも、リビングにいる子供の様子が見えて安心の対面キッチンです。

出し入れのしやすい引き出し収納！奥にいれたものもすぐにわかる、使い勝手の良いキッチンです。

広々とした1坪タイプのバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もお任せください！

収納スペースがたっぷり！棚を置いて、洗剤やせっけん以外にもタオルや下着類など身支度に欠かせないものを置いておくことができますね。

リビングの賑やかさを遠くで聞きながら、自分だけで過ごすプライベート空間。静寂と趣味に向き合える欠かせない時間ですね

洋服はもちろん、お子様との思い絵もたっぷりしまっていただけるクローゼット。

緑豊かな環境はお子様の成長を育みます。のびのびと元気に成長してくれる。そんな環境で新生活始めませんか。

少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いを詰め込んだお住まいは、ご家族皆様のこれからを育みます。

営業部第１課：渡辺　実咲輝

ゆとりある20帖のLDKは陽当り通風良好！折上天井が採用され開放感もございます。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実したお住まいです。2階の洋室は間仕切り壁になっておりライフスタイルの変化で変更可能です。

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 5652341」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	4,780万円	月々の支払目安	121,877円(借入金額4780万円頭金0万円 35年 0.395％) →ローンシミュレーター
所在地	横浜市瀬谷区宮沢２丁目
交通	相模鉄道本線　三ツ境駅　バス17分『南瀬谷小学校』・停歩8分
交通2	相模鉄道本線瀬谷駅徒歩30分
交通3	相模鉄道本線希望ヶ丘駅徒歩34分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	105.17㎡(登記) （31.81坪）
敷地面積	130.56㎡(公簿) （39.49坪）	築年月	令和7年10月
接道	南西：4.5ｍ	現況	新築
引渡し	相談	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
総戸数	2戸	階数	地上2階建
構造	木造	建築確認番号	第R07SHC108402号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	原小学校 (1,580m)	中学校区	原中学校 (860m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．2面採光．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．ワイドバルコニー．小学校徒歩10分以内．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証
備考	現況優先　駐車可否は車種による　第一種高度地区　準防火地域　宅地造成等規制法　司法書士・土地家屋調査士指定有
情報更新日	2025年12月11日	更新予定日	12月25日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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横浜市瀬谷区宮沢２丁目
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周辺環境

買い物	ファミリーマート白井南瀬谷店(約370m) ザ・ダイソー瀬谷阿久和店(約580m) セブンイレブン横浜阿久和西3丁目店(約600m) 西友阿久和店(約600m) セブンイレブン横浜下瀬谷2丁目店(約770m)
学校	関東幼稚園(約830m) 認定こども園はらのこ原幼稚園(約910m) 認定こども園はらのこはら保育園(約910m) 城南コベッツ瀬谷南教室(約950m) 横浜市阿久和保育園(約960m)
病院・役所・金融機関	横浜南瀬谷一郵便局(約560m) 横浜阿久和郵便局(約630m) 瀬谷消防署下瀬谷消防出張所(約730m) 神奈川銀行瀬谷支店(約820m) 相生ホール(約840m)
レジャー・文化施設	瀬谷第一公園(約410m) 南瀬谷一丁目公園(約460m) 東山ふれあいの樹林(約480m) 宮沢町第二公園(約530m) 宮沢町第二公園プール(約550m)

設備・特徴

NEW
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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