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新築戸建
相模原市南区御園2丁目 新築分譲住宅 1号棟5,080万円
価格改定
Price revision
価格改定>>5,080万円
- 価格改定日:令和8年02月03日
- 旧価格公表日:令和8年01月16日
全居室南東向きの４LDK。上部の吹抜けが開放的なリビング。
リビングには使い勝手の良い和室が隣接しています。
荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを設置。
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,080万円 | 月々の支払目安 | 135,037円(借入金額5080万円 頭金0万円 35年 0.64％) |
| 所在地 | 相模原市南区御園２丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 相模大野駅 徒歩20分 | ||
| 交通2 | 小田急電鉄江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 98.95�� （29.93坪） |
| 敷地面積 | 116.02��(実測) （35.09坪） | 完成年月 | 令和8年2月 |
| 接道 | 北東：4ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 期日指定：8年2月下旬 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 地上2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119058号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 谷口台小学校 (620m) |
| 中学校区 | 麻溝台中学校 (1,290m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．整形地．始発駅．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．吹抜け．長期優良住宅認定通知書．全室南東向き．和室．小学校 徒歩10分以内．設計住宅性能評価付 | ||
| 備考 | 準防火地域 御園2丁目地区計画区域 都市再生特別措置法 景観法 都市の低炭素化の促進に関する法律 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成及び特定盛土等規制法 南東側隣地からの雨樋一部越境有(覚書取得済) 建築確認申請面積：115.67平米(南東隣地からの越境による面積除外有) 司法書士・土地家屋調査士の指定有 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月08日 | 更新予定日 | 2月22日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
相模原市南区御園２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
周辺環境
相模原市立谷口台小学校まで徒歩8分（620m）
相模原市立麻溝台中学校まで徒歩16分（1,290m）
大沼保育園まで徒歩14分（1,130m）
小田急電鉄小田原線「相模大野」駅まで徒歩20分（1,600m）
独立行政法人国立病院機構相模原病院まで徒歩24分（1,890m）
ローソンストア100相模原栄町店まで徒歩4分（319m）
ライフ相模原若松店まで徒歩9分（698m）
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設備・特徴
- NEW
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角部屋
- エアコン
- 収納
見学可能です!（無料）0120-772-395
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