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土地

横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目　土地2,790万円

営業部第1課：田中　瑞輝

敷地面積はゆとりの44坪！東南道路に面しており陽当たり良好！建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで理想のお家が建築可能。スーパーや小学校が徒歩4分圏内にあり、生活利便性や子育て環境も良好です。

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	2,790万円	月々の支払目安	71,138円(借入金額2790万円頭金0万円 35年 0.395％) →ローンシミュレーター
所在地	横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目
交通	相模鉄道本線　瀬谷駅　バス9分『下瀬谷橋』・停歩1分
交通2	小田急電鉄江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩22分
交通3	相模鉄道本線三ツ境駅徒歩36分
敷地面積	148.37㎡(公簿) （44.88坪）	現況	更地
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	接道	南東：4ｍ
引渡し	相談	建築条件	無
取引態様	仲介	小学校区	瀬谷さくら小学校 (285m)
中学校区	下瀬谷中学校 (498m)
設備・条件	LPG．平坦地．日当たり良好．閑静な住宅街．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	現況優先　橋梁・給水管の河川占用許可の引継が必要です。橋梁59,670円/年、給水管1,080円/年　占用期間：5年更新　引渡条件：更地渡
情報更新日	2025年11月04日	更新予定日	11月18日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目
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周辺環境

買い物	ユニクロ横浜下瀬谷店(約380m) TSUTAYA下瀬谷店(約560m) WonderGOO下瀬谷店(約560m) ファミリーマート下瀬谷二丁目店(約580m) そうてつローゼンひなた山店(約610m)
学校	関東幼稚園(約620m) 城南コベッツ瀬谷南教室(約730m) 鳩の森愛の詩宮沢保育園(約890m) 神奈川県立横浜ひなたやま支援学校(約890m) 横浜市下瀬谷保育園(約1,210m)
病院・役所・金融機関	瀬谷消防署下瀬谷消防出張所(約180m) 横浜南瀬谷一郵便局(約460m) 横浜瀬谷西郵便局(約810m) 横浜日向山郵便局(約1,170m) 神奈川銀行瀬谷支店(約1,170m)
レジャー・文化施設	ラーメンショップ下瀬谷(約110m) ほっともっと下瀬谷店(約470m) 下瀬谷第二公園(約470m) 31アイスクリームひなた山そうてつローゼン店(約610m) 一口茶屋ひなた山そうてつローゼン店(約610m)

設備・特徴

南道路
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし

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１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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