よくある質問 faq

センチュリー21スタイリッシュホーム（株式会社スタイリッシュホーム）は、神奈川県大和市に拠点を置き、大和市・綾瀬市・座間市・海老名市・横浜市瀬谷区を中心に不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社です。センチュリー21加盟店として全国ネットワークと地域情報を活かしたご提案を行っています。

スタイリッシュホームの強みは、大和市周辺エリアに特化した「地域密着型」の情報力とネットワークです。地域の相場や学区、災害リスク、開発計画などを踏まえたご提案に加え、未公開物件のご紹介や資金計画、ご購入後のサポートまで一貫して対応しています。

スタイリッシュホームは、大和市や県央エリアを中心とした地域情報に精通している点が特徴です。地元ならではの相場や住環境、都市計画などの情報をご提供できるほか、センチュリー21の全国ネットワークを活かし、幅広い物件情報にも対応しています。

地域密着型の不動産会社は、地域の相場や住環境、災害リスク、開発計画など、インターネットだけでは分かりにくい情報をご案内できることが強みです。また、地域での取引実績が豊富なため、新着物件や未公開情報をご紹介できる場合もあります。

スタイリッシュホームは大和市に拠点を置き、地域の不動産売買を長年サポートしてきました。地域ごとの特徴や学区、相場、災害リスクなどを踏まえ、お客様一人ひとりに合った住まい探しを資金計画からご購入後までサポートしています。

はい、もちろんご相談いただけます。住宅購入が初めてのお客様にも、希望条件の整理や資金計画、住宅ローン、物件選びまで分かりやすくご説明し、一つひとつ丁寧にサポートいたします。住宅購入が初めての方でもご安心ください。

はい。スタイリッシュホームでは強引な営業や契約を急がせるようなご案内は行っておりません。情報収集やご相談だけのお客様も多く、ご納得いただけるまで安心してご検討いただけます。

はい、ご相談のみでもお気軽にご利用いただけます。資金計画や相場、エリアの特徴などをご説明し、購入を検討し始めた段階のお客様にも役立つ情報をご提供しています。

はい、購入するか迷っている段階でもご相談いただけます。賃貸と購入の比較や、現在の市場動向、資金計画なども含め、お客様に合った選択肢をご提案いたします。

大和市は、小田急江ノ島線と相鉄線が利用できる交通利便性の高い街です。市内は比較的平坦なエリアが多く、買い物施設や公園も充実しているため、子育て世帯からシニア世代まで幅広い世代に住みやすい地域として人気があります。

大和市にはそれぞれ異なる魅力を持つエリアがあります。交通利便性を重視するなら大和駅や中央林間駅周辺、買い物環境を重視するなら鶴間駅周辺など、お客様のライフスタイルに合わせたエリアをご提案しています。実際に大和市に住んでいるスタッフの意見では、基本的に住みづらいところはありません。

大和市には子育てしやすい住宅地が多くあります。学区や公園、保育園・幼稚園へのアクセス、通学環境など地域ごとに特徴が異なるため、ご家族のご希望に合わせて最適なエリアをご紹介しています。

大和市では、医療費助成や子育て支援センター、各種相談窓口など子育て支援制度が充実しています。最新の制度については大和市公式ホームページをご確認いただくほか、ご相談時にもご案内しています。

大和市では防犯カメラの設置や地域の防犯活動などが進められており、治安改善への取り組みが行われています。地域によって住環境が異なるため、実際の街の雰囲気も含めてご案内しています。

人気の学区はご家庭の考え方によって異なりますが、草柳小学校区は駅からのアクセスが良く、敷地内に学童保育があることからお問い合わせをいただくことが多いエリアです。

一般的には駅から徒歩10分以内の戸建てや、駅徒歩5分以内の築浅マンションは資産価値を維持しやすい傾向があります。ただし物件ごとの条件によって異なるため、将来の資産性も踏まえてご提案しています。

相鉄線沿線では大和駅がおすすめです。相鉄本線と小田急江ノ島線の2路線が利用でき、横浜方面・新宿方面へのアクセスが良く、買い物施設や公共施設も充実しているため、利便性の高いエリアとして人気があります。

小田急江ノ島線沿線では、大和駅・鶴間駅・中央林間駅周辺などが人気です。大和駅は相鉄線も利用でき、横浜方面や新宿方面へのアクセスに優れています。鶴間駅周辺は大型商業施設があり、買い物の利便性が高いエリアです。中央林間駅周辺は、閑静な住宅街でありながら、小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線を利用できます。

大和市で戸建てを購入するメリットは、東京都心や横浜方面へのアクセスを確保しながら、比較的ゆとりのある住まいを選びやすいことです。小田急江ノ島線や相鉄線を利用でき、大和駅からは新宿・横浜方面へアクセスしやすく、中央林間駅では東急田園都市線も利用できます。

都内や横浜市内と比べて、同程度の予算でも建物の広さや部屋数、駐車場、庭などの条件を確保しやすい傾向があり、通勤の利便性と住環境の両方を重視するご家族に適しています。また、市内は比較的平坦なエリアが多く、駅から少し離れた場所にも落ち着いた住宅地が広がっています。

戸建ては土地を所有できるため、将来も土地の資産価値が残りやすく、リフォームや建て替えなど住まい方の自由度が高い点も特徴です。スタイリッシュホームでは、大和市の交通利便性や地域ごとの住環境、将来の資産性まで踏まえて、ご家族に合った戸建てをご提案します。

大和市の土地価格はエリアによって異なりますが、交通利便性の高い駅周辺や、駅から徒歩圏内の住宅地では上昇傾向が見られます。特に複数路線を利用できる大和駅や中央林間駅周辺などは、住宅需要が比較的高いエリアです。

ただし、同じ駅や町内でも、駅からの距離、土地の形状、前面道路の幅、接道状況、用途地域、災害リスクなどによって価格には差があります。そのため、公示地価や売出価格だけでなく、実際の成約事例を確認することが重要です。

スタイリッシュホームでは、大和市周辺の取引実績と最新の成約事例をもとに、購入を検討している土地が相場に対して適正な価格か、将来的な資産性も含めてご案内しています。

戸建ては土地を所有でき、住まいの使い方やリフォームの自由度が高いことがメリットです。また、マンションのような管理費や修繕積立金はありませんが、建物の維持管理はご自身で計画する必要があります。大和市には駅から少し離れた場所にも住宅地が広がっており、庭や駐車場、居住面積を確保しやすい傾向があります。

大和市公式ホームページで、洪水・内水・土砂災害などに関するハザードマップを確認できます。物件を検討する際は、浸水想定区域や避難場所、周辺の地形などもあわせて確認することが大切です。スタイリッシュホームでも、物件ごとの災害リスクについてご案内しています。

住宅ローンの借入可能額は、年収だけでなく、年齢、勤続年数、自己資金、既存の借入状況、返済期間などによって異なります。まずは事前審査を受けて購入可能額の目安を把握すると、予算に合う物件を絞りやすくなり、住まい探しを効率的に進められます。

自己資金がなくても住宅を購入できる場合があります。ただし、物件価格以外に登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険料、仲介手数料などの諸費用が必要です。借入条件や無理のない返済計画を踏まえ、お客様の状況に合った資金計画をご提案します。

新築と中古のどちらが適しているかは、お客様の予算や希望条件によって異なります。新築は設備の新しさや保証面が魅力で、中古は立地や広さの選択肢が多く、価格を抑えやすいことが特徴です。それぞれのメリットと注意点を比較しながらご提案します。

建売住宅は、土地と完成済みまたは建築予定の建物をセットで購入する住宅です。コストや入居までの期間を抑えやすく、さまざまな家族構成に対応しやすい間取りが採用されています。注文住宅は、間取りや設備、内装などにご家族の希望を反映しやすく、こだわりの住まいをつくれることが特徴です。

はい、土地探しからご相談いただけます。希望するエリア、予算、土地の広さ、建てたい住宅のイメージなどを伺い、条件に合う土地をお探しします。建築会社や住宅プランとの兼ね合いも踏まえ、土地と建物の総予算を考えながらご提案します。

住宅購入を具体的に検討している方にとっては、「今」が買い時の一つといえます。不動産価格や住宅ローン金利、住宅資材価格は今後も上昇する可能性があり、待つことで購入条件が必ず良くなるとは限りません。現在の価格や金利が将来と比べて大きな負担ではないうちに、まずは資金計画や住宅ローンの事前審査を行い、購入できる物件を確認することをおすすめします。

住宅ローンの事前審査は必須ではありませんが、物件探しの早い段階で受けることをおすすめします。事前審査によって借入可能額の目安が分かるため、予算に合う物件を絞りやすくなります。購入申し込みの際に、事前審査の承認が必要になる場合もあります。

はい、資金計画からご相談いただけます。物件価格だけでなく、購入時の諸費用、毎月の返済額、固定資産税、将来の修繕費なども含めて考えることが重要です。ご収入や生活費、今後のライフプランを踏まえ、無理のない購入予算をご提案します。

はい、住宅ローンに不安がある方もご相談いただけます。自己資金が少ない方、既存の借り入れがある方、勤続年数が短い方など、さまざまな条件での住宅ローン相談に対応してきた実績があります。お客様の状況を伺い、利用できる可能性のある金融機関や進め方をご案内します。

はい、現在のお住まいからの住み替えについてもご相談いただけます。現在の住宅の売却査定から、新居探し、住宅ローン、引き渡し時期の調整まで一貫してサポートします。売却を先に進めるか、購入を先に進めるかも、ご状況に合わせてご提案します。

はい、住宅ローンの最新情報を踏まえ、お客様のライフスタイルに合った資金計画をご提案します。固定金利・変動金利などの金利タイプ、借入可能額や無理のない返済額の考え方、金融機関ごとの特徴などについてご相談いただけます。

はい、社内にファイナンシャルプランナーが常駐しておりますので、ご相談いただけます。住宅購入は、住宅ローンだけでなく、教育費や老後資金、保険なども含めた長期的な資金計画が重要です。将来の家計も見据え、無理のない住宅購入予算をご提案します。

はい、一般の不動産情報サイトには掲載されていない物件や、販売予定の先行情報をご紹介できる場合があります。スタイリッシュホームは大和市周辺で地域密着の営業を行っているため、公開前の物件情報をいち早くご案内できることがあります。

はい、エリア・予算・広さ・間取り・学区・陽当たりなど、ご希望を伺ったうえで条件に合う物件をお探しします。すべての希望を満たすことが難しい場合には、条件に優先順位をつけながら、不動産のプロの視点を交えて物件をご提案します。

はい、ほかの不動産会社や不動産情報サイトに掲載されている物件でも、スタイリッシュホームで仲介できる場合があります。気になる物件がありましたら、掲載ページのURLや物件情報をお送りください。取り扱いの可否や物件の状況を確認します。

スタイリッシュホームのホームページでご希望条件をご登録いただくと、条件に合う新着物件が出た際に通知を受け取れる仕組みをご用意しています。また、担当スタッフから個別に新着物件や未公開物件をご案内することも可能です。

はい、事前にエリア・予算・広さ・間取り・学区などのご希望条件を伺っておくことで、条件に合う新着物件を優先的にご紹介できます。人気の物件は早期に申し込みが入ることもあるため、あらかじめ条件を登録しておくことをおすすめします。

はい、希望条件の整理からご相談いただけます。「何を優先すればよいか分からない」というご相談も多くいただいています。エリア・予算・広さ・通勤時間・学区など、ご家族の希望を丁寧に伺いながら、優先順位を一緒に整理します。

はい、住み替えに伴う売却と購入の同時進行についてもご相談いただけます。スタイリッシュホームでは、売却を担当するスタッフと購入を担当するスタッフが連携し、それぞれの専門性を活かしたご提案を行います。資金計画や引き渡し時期も含めて調整します。

はい、相続したご実家や空き家の売却についてもご相談いただけます。相続登記前や室内の片付けが済んでいない状態でもご相談可能です。名義変更、相続登記、税金に関する注意点については、司法書士や税理士と連携してご案内します。

はい、ご予算やご希望に応じて提携するリフォーム会社をご紹介し、中古住宅の購入に伴うリフォーム相談にも対応しています。愛犬家住宅コーディネーター・愛猫家住宅コーディネーターが在籍しており、ペットと快適に暮らすためのリフォームもご提案できます。物件購入費用とリフォーム費用をまとめた住宅ローンについてもご相談いただけます。

はい、火災保険や地震保険についてもご相談いただけます。建物の構造や所在地、ハザードマップ上のリスクなどを確認し、水災補償を含めた必要な補償内容をご案内します。ご予算や物件の状況に合わせて保険内容をご提案します。

はい、土日祝日や平日のお仕事帰りの時間帯にもご相談いただけます。店舗の営業時間外や定休日でも、事前にご連絡いただければ、可能な範囲で対応します。ご希望の日時がある場合は、あらかじめご予約ください。

はい、オンラインでのご相談にも対応しています。遠方にお住まいの方や、ご来店前に物件の詳細を確認したい方、まずは資金計画について相談したい方もご利用いただけます。オンライン相談の方法や日時については、お問い合わせ時にご案内します。

はい、お子様連れでのご来店も歓迎しています。店内にはキッズスペースがあり、お子様向けのDVDも多数ご用意しています。ご家族皆様で住まい選びについて相談できる環境を整えていますので、気兼ねなくお越しください。

はい、店舗前に10台分の駐車場をご用意しています。お車でご来店の際に駐車場所が分からない場合は、スタッフまでお声がけください。

来店予約は必須ではありませんが、事前にご予約いただくと、担当スタッフの手配や物件資料の準備をスムーズに行えます。予約なしでもご相談いただけますが、混雑時にはお待ちいただく場合があります。

年度によって異なりますが、スタイリッシュホームでは年間平均約250件の不動産取引をサポートしています。取引件数・売上ともに、センチュリー21加盟店の県央エリアでNo.1の実績があります。なお、実績はセンチュリー21本部の調査に基づきます。

大和市を中心に、綾瀬市・座間市・海老名市・横浜市瀬谷区など、神奈川県央エリアで多くの成約実績があります。地域ごとの相場や住環境、物件の特徴を踏まえたご提案が可能です。

住宅ローンや資金計画、希望条件に合う物件の探し方、物件周辺の災害リスクなどに関するご相談を多くいただいています。また、現在のお住まいの売却と新居の購入を同時に進める住み替えについてのご相談も多く寄せられています。

お客様のご希望や検討状況によって異なりますが、初回来店から1～3か月程度で購入物件を決める方が多い傾向があります。じっくり検討される方や、希望条件に合う物件が出るまで長期間探される方もいらっしゃいます。

20代から50代を中心に、幅広い年代のお客様に住宅をご購入いただいています。特に子育て中のファミリー層が多い傾向にありますが、単身で住宅を購入される方や、シニア世代の住み替えにも対応しています。

スタイリッシュホームには、宅地建物取引士をはじめ、住宅ローンアドバイザー、不動産仲介士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士などの資格を持つスタッフが在籍しています。そのほか、第2種電気工事士、損害保険募集人、行政書士などの資格を持つスタッフもおり、住まいや資金に関する幅広いご相談に対応しています。

スタイリッシュホームは、創業から30年にわたり、大和市を中心とした神奈川県央エリアで地域密着の営業を続けています。地元で積み重ねてきた取引実績と、お客様からの信頼を礎に、住まいの購入・売却をサポートしています。