店舗リニューアルに向けたフルスケルトン工事事例（約123㎡）

今回は、約123㎡の店舗におけるスケルトンリフォーム工事のビフォー＆アフターをご紹介します。
営業終了後のテナントを新たな用途に活用できるよう、内装・バックヤード・外観・倉庫を含む全面解体・撤去を実施。
次の用途に合わせて自由なプランニングが可能な「まっさらな状態」へと整えました。

客席フロア

以前は飲食店舗として営業されていた内装をすべて撤去。天井・壁・床すべてをスケルトン状態にし、広々とした空間を確保しました。
コンクリートむき出しの状態は、内装設計の自由度が高く、今後の多用途なテナント展開に適した仕様です。

バックヤード

厨房機器や間仕切りが残されていたバックヤードもすべて撤去し、配管やダクトも整備された状態に。
一部壁面には下地が残されていますが、施工前に比べて圧倒的に開放感が増し、整った施工ベースとなっています。

外観

ひさしや配線、看板などが残っていた外観まわりも、外装の一部を剥がし、すっきりとした見た目に整理。
次のテナントでのファサード設計に支障のない状態に整えました。

物置

荷物やゴミが積み上がっていた倉庫スペースは、壁面を含めてすべてクリアに清掃・解体済。
鉄骨とコンクリートがむき出しの状態で、什器設置や在庫管理スペースとしてもすぐに再活用可能です。